Внимание дольщиков ЖК "Калейдоскоп" (г. Калуга, пер. Баррикад, д. 5)

  Памятка
участникам долевого строительства
в связи с банкротством ООО «КалугаЭлитДевелопмент»

ЖК «Калейдоскоп»

Решением Арбитражного суда  Калужской области по делу №А23-7579/2025 от 06.11.2025 ООО «КалугаЭлитДевелопмент» (ИНН 4029051358, ОГРН 1144029001797, 248009, Калужская область, г. Калуга, ул.Грабцевское шоссе, д. 33, оф. 314) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства с применением правил банкротства застройщиков, предусмотренных параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  /ссылка: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/4a43726d-92da-48a5-9f25-e42691d90026/08743fe4-73f1-4e4d-9bd2-0212bc270eac/A23-7579-2025_20251106_Reshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True

Конкурсным управляющим утвержден Демин Павел Владимирович (адрес для корреспонденции: 305019, г. Курск, а/я № 5, тел. 8(4712)39-40-43) / ссылка: https://old.bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=C59A49AA7A3A0F0926740ACFC3FCCE9C)

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию через два месяца с даты выхода публикации в газете "Коммерсантъ".

В соответствии с требованиями Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему Демину Павлу Владимировичу путем направления почтовым отправлением по адресу:  305019, г. Курск, а/я № 5.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в соответствующий реестр, который является частью реестра требований кредиторов.

Действия участников строительства:

1) собрать все документы, подтверждающие приобретение участником строительства квартиры, машино-мест, нежилого помещения:

- предварительный договор участи в долевом строительстве, договор участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к нему; если приобретали право требования по уступке – также договор уступки права требования; иная сделка, связанная с передачей указанных помещений (договоры должны содержать отметку о государственной регистрации, в случае, если она проводилась), договор счета эскроу (при наличии),  кредитный договор (при наличии);

- документы по оплате вышеуказанных договоров;

2) составить заявление о включении в реестр требований кредиторов застройщика в 2-х экземплярах / ссылка: https://kalugaoblfond.ru/news/obrazec-zayavleniya-konkursnomu-upravlyayushhemu-o

 В заявлении должны быть указаны:

- Ф.И.О конкурсного управляющего, адрес для направления заявления о включении в реестр требований кредиторов;

- наименование застройщика и его адрес, ИНН (указаны в договоре долевого участия или Едином государственном реестре юридических лиц (egrul.nalog.ru);

- Ф.И.О.  участника строительства и его адрес (адрес места регистрации, почтовый адрес), контактный телефон (если квартира приобреталась в совместную или долевую собственность, необходимо также указать этих лиц (участников долевого строительства);

- описание требования к должнику; обязательство, из которого возникло требование застройщика перед участником строительства, и срок исполнения такого обязательства;

3) направить составленное заявление с приложением в адрес конкурсного управляющего по почте заказным письмом с уведомлением о вручении (адрес для направления требования: 305019, г. Курск, а/я № 5, Демину П.В.).

К заявлению необходимо приложить:

- копию первой страницы паспорта и страницы с регистрацией по месту жительства (при наличии); если квартира приобреталась в совместную или долевую собственность, необходимы также копии паспортов этих лиц (дольщиков); если у участника долевого строительства изменились паспортные данные, к заявлению необходимо приложить свидетельство о смене фамилии (имени, отчества); если участник долевого строительства является таковым в связи с вступлением в наследство, к заявлению необходимо приложить копию свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом;

- копию договора, подтверждающего приобретение прав на жилое помещение, нежилое помещение, машино-мест (предварительный договор долевого участия, договор долевого участия или иной договор, договор уступки права требования, договор счета эскроу,  кредитный договор);

- копию документа, подтверждающего оплату по договору (платежные поручения, документы о внесении денежных средств в кассу застройщика (приходно-кассовые ордера, фискальные чеки), соглашения и уведомления о зачете однородных встречных требований или платежные документы о перечислении средств со счета аккредитива на счет Застройщика, иные документы;

- судебные решения о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности (в случае их наличия);

- доверенность на представителя, в случае если участник строительства действует через представителя.

Все копии надо заверить личной подписью заявителя с проставлением «копия верна»,  Ф.И.О заявителя, дата, подпись заявителя. Документы, состоящие из более 4-х листов можно сшить и заверить на сшивке с обратной стороны документа подписью заявителя с проставлением «копия верна». Документы, состоящие из 1-3 -х листов, можно заверить подписью заявителя на каждом листе.

Второй экземпляр заявления с приложением остается у заявителя (участника долевого строительства); если заявление конкурсному управляющему подаете лично, на втором экземпляре конкурсный управляющий ставит отметку о принятии заявления