Информация о подаче в суд возражений на отказ во включении в РТУС "КалугаЭлитДевелопмент"

Памятка
участникам долевого строительства
в случае отказа конкурсным управляющим
 во включении в реестр требований ООО «КалугаЭлитДевелопмент»

Участники строительства, получившие от конкурсного управляющего ООО «КалугаЭлитДевелопмент» отказ во включении  в реестр требований участников строительства требования о передаче жилого помещения, требования о передаче машино-мест и/или нежилого помещения вправе подать в Арбитражный суд Калужской области соответствующие возражения.
Такие возражения подаются в срок не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего об отказе во включении в реестр требований. В случае нарушения указанного срока, в Арбитражный суд Калужской области одновременно с возражениями подается ходатайство о восстановлении пропущенного срока.  

Для того чтобы подать возражения в суд участнику строительства необходимо:
1)    собрать все документы, подтверждающие приобретение участником строительства квартиры и/или машино-мест, и/или  нежилого помещения:
-  предварительный договор участи в долевом строительстве, договор участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к нему; если приобретали право требования по уступке – также договор уступки права требования; иная сделка, связанная с передачей указанных помещений (договоры должны содержать отметку о государственной регистрации, в случае, если она проводилась), договор счета эскроу (при наличии),  кредитный договор (при наличии);
- документы по оплате вышеуказанных договоров;
-  собрать доказательства направления конкурсному управляющему заявления о включении в реестр требования участников строительства требования о передаче жилого помещения, требования о передаче машино-мест и/или нежилого помещения;

2)    составить возражение на отказ конкурсного управляющего  во включении  в реестр требований участников строительства требования о передаче жилого помещения, требования о передаче машино-мест и/или нежилого помещения/ссылка: https://kalugaoblfond.ru/news/obrazec-vozrazeniya-na-otkaz-konkursnogo-upravlyay.
В возражениях должны быть указаны:
-  наименование арбитражного суда, куда направляется возражение, номер арбитражного дела;
-  наименование застройщика и его адрес, ИНН (указаны в договоре долевого участия или Едином государственном реестре юридических лиц (egrul.nalog.ru);
- Ф.И.О. конкурсного управляющего, его адрес;
- Ф.И.О.  участника строительства и его адрес (адрес места регистрации, почтовый адрес), контактный телефон (если квартира приобреталась в совместную или долевую собственность, необходимо также указать этих лиц (участников долевого строительства);
-  описание требования к должнику; обязательство, из которого возникло требование застройщика перед участником строительства, и срок исполнения такого обязательства;
- сведения о направлении конкурсному управляющему заявления о включении в реестр требований участников строительства и получения от конкурсного управляющего отказа  во включении требования в соответствующий реестр;
- ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу данных возражений в суд с указанием причин нарушения и со ссылкой на подтверждающие доказательства, в случае подачи возражений за пределами 15 рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего об отказе во включении в реестр требований.

К возражениям необходимо приложить:
- копию первой страницы паспорта и страницы с регистрацией по месту жительства (при наличии); если квартира приобреталась в совместную или долевую собственность, необходимы также копии паспортов этих лиц (дольщиков); если у участника долевого строительства изменились паспортные данные, к заявлению необходимо приложить свидетельство о смене фамилии (имени, отчества); если участник долевого строительства является таковым в связи с вступлением в наследство, к заявлению необходимо приложить копию свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом;
- копию договора, подтверждающего приобретение прав на жилое помещение, нежилое помещение, машино-мест (предварительный договор долевого участия, договор долевого участия или иной договор, договор уступки права требования, договор счета эскроу,  кредитный договор);
- копию документа, подтверждающего оплату по договору (платежные поручения, документы о внесении денежных средств в кассу застройщика (приходно-кассовые ордера, фискальные чеки), соглашения и уведомления о зачете однородных встречных требований или платежные документы о перечислении средств со счета аккредитива на счет Застройщика, иные документы;
- судебные решения о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности (в случае их наличия);
- документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копии заявления о включении в реестр требований участников строительства;
- отказ конкурсного управляющего во включении в реестр требований участника  строительства;
-документы в обоснование ходатайства о восстановлении срока на подачу возражений, в случае подачи возражений за пределами 15 рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего об отказе во включении в реестр требований;
-  доверенность на представителя, в случае если участник строительства действует через представителя;
- доказательства направления копии возражений конкурсному управляющему;
- к возражению должны быть приложены документы, подтверждающие уплату государственной пошлины в установленном порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины.
Размер подлежащей уплате государственной пошлины установлен в пп. 1, пп. 9 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ.  
Право на получение льготы по уплате государственной пошлины закреплено в ст. 333.37 Налогового кодекса РФ.
 Порядок предоставления отсрочки, рассрочки или уменьшения размера государственной пошлины закреплен в ст. 333.41 Налогового кодекса РФ.
Все копии надо заверить личной подписью заявителя с проставлением «копия верна»,  Ф.И.О заявителя, дата, подпись заявителя. Документы, состоящие из более 4-х листов можно сшить и заверить на сшивке с обратной стороны документа подписью заявителя с проставлением «копия верна». Документы, состоящие из 1-3 -х листов, можно заверить подписью заявителя на каждом листе.

3)    подготовленные возражения и приложенные к нему документы направить в Арбитражный суд Калужской области в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел» .